2010〜2020年築, 専有面積46.08㎡〜66.08㎡の平均販売価格
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ナイスエスアリーナ新川崎
神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩6分
2015年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,934万円
88.0万円/㎡
2,776
4,215
5,653
7,092
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜5,653万円
75.2万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ナイスエスアリーナ新川崎
4,980万円（88.8万円/㎡）/ 1階 / 56.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,980万円 | 88.8万円 | 1階 | 56.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 5,280万円 | 94.2万円 | 1階 | 56.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 6,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 6,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 64.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,750万円 | 102.5万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,260万円 | 93.0万円 | 5階 | 56.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 87.9万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 5,480万円 | 91.3万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,480万円 | 79.9万円 | 2階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 91.3万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 56.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 91.6万円 | 3階 | 56.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 5,580万円 | 92.9万円 | 5階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/04 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 5,650万円 | 88.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/12 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,270万円 | 83.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,980万円 | 108.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅7分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/30 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 86.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 6,250万円 | 93.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/16 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 5,490万円 | 80.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/11 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランイーグル御幸公園 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,398万円 | 69.8万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,100万円 | 76.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
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